Les baixants d’aigua són aquelles canonades que recullen les aigües residuals i pluvials d’un edifici, ja sigui històric, públic o d’una comunitat de veïns. L’avaria i la respectiva reparació de baixants comporta no només una inversió econòmica, també una sèrie de contratemps que poden prevenir-se.
En l’econòmic, cal dir que moltes d’aquestes avaries no vénen incloses en les pòlisses d’assegurança, doncs es tarifican com a “falta de manteniment”. I quant als contratemps, alguns exemples són el tall del subministrament d’aigua, les humitats i l’afectació de parets comunes o particulars.
Evitar els problemes de baixants és una tasca molt senzilla. No obstant això, implica uns canvis d’hàbits que no sempre són senzills d’adoptar. Ser conscients que el bon estat de les baixants depèn dels inquilins de l’edifici resulta primordial.
Dit d’una altra manera, més val prevenir que guarir. A continuació, es nomenen alguns bons hàbits per conservar les baixants de forma correcta.
Consells per evitar la reparació de baixants
- No utilitzar el vàter com a abocador d’escombraries: aquest punt també inclou qualsevol xarxa d’evacuació d’aigua. Tampoc s’han d’abocar plàstics, papers, complements per a la higiene femenina (tampons, compreses,…) i gomes, bastonets o fulles d’afaitar. Tots aquests objectes obstrueixen i poden causar trencaments en les baixants.
- No utilitzar àcids ni productes molt agressius per desembussar. Moltes persones utilitzen substàncies corrosives per desobstruir les canonades i baixants. Pensen que són adequades, però ni molt menys. Els productes biodegradables són els més recomanables per a això. Amb ells, s’eviten les escumes que es petrifiquen dins dels sifons i arquetes de la CCVV.
- No llançar pintures, ceres o productes dissolvents: sembla molt complicat no poder fer-ho, però ha d’evitar-se per no maltractar les canonades. Alguna cosa tan senzill com aclarir, en la banyera o en la pica, els utensilis utilitzats per pintar una paret no és recomanable. Cal tenir en compte que aquest tipus de productes s’adhereixen a la paret de les canonades, provocant el cúmul i conseqüent embús.
Què fer quan la reparació de baixants és inevitable?
Malgrat els pesessis, canviar hàbits i passar de la teoria a la pràctica no sempre és tasca senzilla. En moltes ocasions, el canvi d’hàbits no sempre és suficient. La reparació de baixants resulta el més convenient per a les instal·lacions.
Davant aquesta situació, el més convenient és posar-se en mans de professionals. En l’actualitat, existeixen diversos mètodes de reparació de baixants. Els més demandats són aquells que no precisen obres als edificis.
La raó d’aquest fet radica, precisament, en el que es comentava amb anterioritat sobre les molèsties als inquilins. Sense obres, aquestes molèsties no existeixen i les maniobres són més suportables. Tot això sense perjudicar a l’efectivitat del procés.
Entre aquests mètodes de rehabilitació destaquem el sistema de reparació de baixants mitjançant projecció SprayForm, totalment optimitzat per a àmbits de l’edificació, ja que genera un nou baixant continu a l’interior de l’antiga canonada, atorgant d’aquesta manera estanqueïtat al conjunt i sense tapar escomeses.
Abans d’iniciar la reparació de baixants, es procedirà a un estudi previ mitjançant inspecció amb càmera de TV. D’aquesta manera, es podran valorar els treballs de reparació i els operaris coneixeran millor l’estructura i com començar aquesta reparació.
Així mateix, qualsevol canvi en la instal·lació i en l’ús de la xarxa de sanejament també es podrà dur a terme gràcies a aquest estudi. Les patologies i les fugides es localitzaran i es repararan amb la major rapidesa possible. El resultat d’aquest procés serà, per descomptat, la solució de l’avaria.
